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4号线来啦!又有一批南京人身价暴涨!

南京楼市2019-05-12 18:46:52


盼星星

盼月亮

蓝鲸人终于要盼来期待已久的地铁4号线

有没有hin期待呢

整个南京地铁四号线一期工程,

由南京主城一路向东,

北绕紫金山,进入麒麟新城,

东至仙林湖站,

贯穿主城、仙林副城和江东副城的一条东西主干道


更厉害的是

4号线还是名副其实的换乘王

今天小掌柜带大家来看看四号沿线的学区房在售楼盘

这些楼盘即将涨涨涨

快来看看有没有你家


沿线学区房(站点距离为地图测距直线距离,仅供参考)

 龙江站



滨江公寓


站点距离:143m

学区:宝船小学,宁海中学(分校)

本月均价:35667元/平方


金海园


站点距离:596m

学区:白云园小学、宁海中学(分校)

本月均价:34773元/平方


阳光广场


站点距离:647m

学区:白云园小学、宁海中学(分校) 

本月均价:30620元/平方


月光广场


站点距离:812m

学区:宁海中学(分校)、龙江小学

本月均价:31691元/平方


 南艺·二师·草场门



华瑰园


站点距离:412m

学区:琅琊路小学,南京市第二十九中学

本月均价:55543元/平方


西康路3号小区


站点距离:1100m

学区:力学小学、南京市第二十九中学

本月均价:55187元/平方


仙霞公寓


站点距离:1300m

学区:力学小学、南京市第二十九中学

本月均价:73916元/平方


云南路站




金银街小区


站点距离:234m

学区:南京大学附属中学、汉口路小学

本月均价:31246元/平方


南阴阳营小区


站点距离:437m

学区:南京市第二十九中学、汉口路小学

本月均价:33442元/平方


华新巷小区


站点距离:646m

学区:南京市第二十九中学,汉口路小学

本月均价:36704元/平方


鼓楼站




大钟新村


站点距离:240m

学区:中央路小学,科利华中学

本月均价:39439元/平米


北极西村

站点距离:562m

学区:中央路小学、科利华中学

本月均价:37915元/平米


鸡鸣寺站




公教一村


站点距离:340m

学区:北京东路小学、玄武高级中学梅园中学

本月均价:55678元/平方


兰园


站点距离:372m

学区:北京东路小学,玄武高级中学梅园中学

本月均价:44389元/平方


九华山站





太平花园


站点距离:555m

学区:小营小学,玄武高级中学梅园中学

本月均价:34104元/平方


金陵御花园东区


站点距离:639m

学区:小营小学,玄武高级中学梅园中学

本月均价:53172元/平方


月新花园


站点距离:645m

学区:小营小学,玄武高级中学梅园中学

本月均价:29936元/平方


岗子村站




新世界花园


站点距离:147m

学区:锁金一小,十三中锁金分校

本月均价:38155元/平方


白马山庄


站点距离:271m

学区:锁金一小,十三中锁金分校

本月均价:24753元/平方


紫鑫城


站点距离:299m

学区:锁金一小,十三中锁金分校

本月均价:26041元/平方


 蒋王庙站




钟山山庄


站点距离:312m

学区:樱花小学,十三中锁金分校

本月均价:25054元/平方


板仓公寓


站点距离:399m

学区:十三中锁金分校,锁金一小

本月均价:22787元/平方

紫玉山庄


站点距离:737m

学区:樱花小学,十三中锁金分校

本月均价:34010元/平方


樱驼花园承乐苑


站点距离:834m

学区:樱花小学,十三中锁金分校

本月均价:28631元/平方


王家湾站




龙悦山庄


站点距离:184m

学区:樱花小学,十三中锁金分校

本月均价:27258元/平方


东方城朝霞园


站点距离:1100m

学区:樱花小学,十三中锁金分校

本月均价:27468元/平方


聚宝山站




阳光聚宝山庄臻园


站点距离:1500m

学区:十三中红山校区,北小阳光分校

本月均价:32850元/平方


苏宁总部徐庄





紫金东郡


站点距离:536m

学区:紫东实验学校

本月均价:32029元/平方


紫气钟山


站点距离:569m

学区:紫东实验学校小学部

本月均价:30652元/平方



沿线在售楼盘(站点距离为地图测距直线距离,仅供参考)

龙江站 


恒盛金陵湾

站点距离:1.4公里

最新动态:恒盛金陵湾暂无房源在售,预计2017年4月初推新,剩余2、3#楼约1000套房源,前期均价37500元/平米


小编点评:4号线经过龙江板块,恒盛金陵湾作为最牛学区盘也有福了,地铁学区都齐备了,周边的业主们也就盼着二手房涨价啦。


苏宁总部徐庄站


苏宁紫金嘉悦

最新动态苏宁紫金嘉悦在售3、4号楼,为40年产权的公寓,成品房交付。面积30、35、50、55平米。折后均价18000-19000元/平米


小编点评:苏宁紫金嘉悦距离4号线苏宁总部徐庄站较近,当前在售公寓房源,具备小户型、低总价和成品交付等特点,项目周边同种产品不多。


金马路站

新城璞樾钟山

站点距离:约100米

最新动态:新城璞樾钟山于2016年12月31日首开:18号楼叠加别墅,主力户型195-250平米,南京网上房地产显示成品房源价格为42630元/平米


19和22号楼的花园洋房,主力户型为140和166平米,网上房地产显示成品房源价格为44320元/平米和40741元/平米。共计124套(其中有一套为样板房,故此次可售房源为123套)房源。


世茂招商语山

站点距离:约700米

最新动态:世茂招商语山现有少量一楼带花园洋房房源在售,面积118平米四房两厅两卫,总价约430万/套左右


小编点评:新城璞樾钟山为城东板块少有的在售高端项目,打造“东方院子生活”,距离金马路地铁站较近。世茂招商语山也位于金马路板块,目前处于尾后期销售状态。


灵山站

银亿东城

站点距离:约1.6公里

最新动态:银亿东城在售1、7、11、17、20号楼小高层,成品房源交付,面积90平米,均价19600-20300元/平米


同时在售23、24、26、27、28号楼联排别墅,面积144、165平米,均价3万元/平米,总价400-500多万元/套


小编点评:银亿东城在老麒麟板块中,价格相对较低。周边交通条件有待提升,基本全线贯通的S122和地铁4号线将在一定程度上完善该项目周边交通环境。


东流站

中南山锦花城

站点距离:约1.5公里

最新动态: 中南山锦花城预计本月加推6层洋房,为8、15、16号楼,约100套,面积79-120平米,预计均价28000元/平米。在售11、12号楼,面积79-108平米,均价24000-25000元/平米,预计2018年下半年交付。


恒大龙珺

站点距离:约1.5公里

最新动态:恒大龙珺在售1、2、6、8、9、14、15号楼,面积为105-152平米,成品房源均价为28000元/平米,预计2018年5月30日交付。


小编点评:青龙地铁小镇围绕东流、孟北和桦墅三个地铁站点而建设。恒大龙珺和中南山锦花城两项目位于东流站附近,可以说4号线的开通会对区域乃至整个小镇开发有实质性推动作用。


仙林湖站


万达茂

站点距离:约400米

最新动态:万达茂预计春节后推住宅,目前在售B座公寓学立方(A-24号楼),主力面积30-50平米,均价为16800元/平米预计2018年9月30日交付。


高科荣境

站点距离:约1.6公里

最新动态:高科荣境项目剩余九栋住宅尚未加推。在售10套左右大平层房源,户型面积为250、320平米,均价为31000-33000元/平米。预计近期加推商铺约200套,面积50-150平米,价格视楼层不等。


另项目剩余3、4套毛坯联排现房在售,面积为400-500平方米,总价为900-1200万


新城香悦澜山

站点距离:约1.8公里

最新动态:新城香悦澜山在售15、16号楼,主力户型为83、90和100平米,均价为29000-30000元/平米,预计2019年成品房源交付,具体以交付合同为准。


小编点评:2号线带动了仙林湖的发展,近年来学区和万达茂商业配套的进驻,也让仙林湖增色不少。


此番4号线开通,直接让仙林湖晋级为双铁板块,也是颇让人值得期待。不过,目前区域内余粮不多了,新兵高科G51地块、新城璞悦和山也将在年内入市,有望带领仙林湖迈入新高度。


房价涨不涨其实也没那么重要

更重要的是出行更方便啦~


来源:华侨路茶坊(ID:njchafang)

部分来源:365淘房、365楼市、安家仙林

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